Zottegem · Vlaanderen · 9620

Welzijnstraat

📍 9620 🏠 160 adressen 🚂 242m 🚌 151m 🔀 7 lijnen 🏪 7 winkels ⭐ Urban Score 61,1 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

61,1

Urban Score

248 295 €

Appartement

Winkels

242m

Station

AQI

28 236

Inwoners

160

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 61,1/100

50,8

Wandelbaar

91,2

Groen

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

2,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Wang Fa Cheng

☕

Cafés

Café 't Kelderke

🏫

Scholen

GO! Basisschool Graaf Van Egmont Zottegem

🌳

Parken

Archeologisch park Egmontkasteel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 295 €

Mediaanprijs appartement — Zottegem

Huis 353 952 €

Appartement 248 295 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)28 236

Huishoudens (gemeente)12 884

Gemiddeld inkomen44 417 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.96%

18–64: 58.73%

65+: 23.31%

Buitenlanders6.4%

Actieve ondernemingen7

Adressen160

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

423

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

26.4507

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station242m

🚌 Bushalte151m

🔀 Doorkomende lijnen7

Wat je hier vooral merkt

Welzijnstraat, Zottegem (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 160 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 295 €. Voor huizen is dat 353 952 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 20 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 7 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 151m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Zottegem. De statistische sector telt 28 236 inwoners.

Zottegem

RegioVlaanderen

Postcode9620

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.869863°N, 3.817652°E

Station242m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Ooststraat Doornweg Jules Matthijsstraat Politiek Gevangenenplein Omer Van Lierdestraat