Zottegem · Vlaanderen · 9620

Hof van Sivoor

📍 9620 🏠 4 adressen 🚂 537m 🚌 78m 🔀 9 lijnen 🏪 23 winkels ⭐ Urban Score 61,1 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

61,1

Urban Score

248 295 €

Appartement

Winkels

537m

Station

AQI

28 236

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 61,1/100

56,9

Wandelbaar

88,1

Groen

Stilte

82,1

Nabijheid

Luchtkwaliteit

10,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bistro L'Amuse

☕

Cafés

Café 't Kelderke

🏫

Scholen

OLVC Zottegem - Campus Zottegem

🌳

Parken

Archeologisch park Egmontkasteel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

248 295 €

Mediaanprijs appartement — Zottegem

Huis 353 952 €

Appartement 248 295 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)28 236

Huishoudens (gemeente)12 884

Gemiddeld inkomen44 417 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.96%

18–64: 58.73%

65+: 23.31%

Buitenlanders6.4%

Actieve ondernemingen23

Adressen4

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

423

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

26.4507

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station537m

🚌 Bushalte78m

🔀 Doorkomende lijnen9

Wat je hier vooral merkt

Hof van Sivoor, Zottegem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 4 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 248 295 €. Voor huizen is dat 353 952 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 30 restaurants, 6 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 9 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 78m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 61,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Zottegem. De statistische sector telt 28 236 inwoners.

Zottegem

RegioVlaanderen

Postcode9620

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.869932°N, 3.806862°E

Station537m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kasteelstraat Wolvenstraat Directeursplein Tennisstraat Firmin Bogaertstraat