Zemst · Vlaanderen · 1980

Waenrodehof

📍 1980 🏠 47 adressen 🚂 1114m 🚌 377m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 55,9 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

55,9

Urban Score

238 646 €

Appartement

Winkels

1114m

Station

76,4

AQI

23 369

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,9/100

46,6

Wandelbaar

Groen

Stilte

62,9

Nabijheid

76,4

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Schranshoeve

☕

Cafés

Sportcube

🛒

Supermarkten

Colruyt

🏫

Scholen

Gemeentelijke basisschool 'De Waterleest'

🌳

Parken

Villa Eetveld met park

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

76,4 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.12 µg/m³

NO₂ 11.6 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

238 646 €

Mediaanprijs appartement — Zemst

Huis 340 198 €

Appartement 238 646 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 369

Huishoudens (gemeente)9 402

Gemiddeld inkomen53 824 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.98%

18–64: 58.05%

65+: 21.97%

Buitenlanders3.7%

Actieve ondernemingen1

Adressen47

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

123

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.3197

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1114m

🚌 Bushalte377m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Waenrodehof, Zemst (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 47 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 238 646 €. Voor huizen is dat 340 198 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 377m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 76,4/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Zemst. De statistische sector telt 23 369 inwoners.

Zemst

RegioVlaanderen

Postcode1980

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.967288°N, 4.450124°E

Station1114m

AQI76,4/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hoevestraat Beekstraat Warandeweg Kreupelstraat Stijn Streuvelslaan