Zelzate · Vlaanderen · 9060

Oude Westtragel

📍 9060 🏠 19 adressen 🚌 170m 🔀 3 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 44,2 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

44,2

Urban Score

240 645 €

Appartement

Winkels

69,1

AQI

13 653

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44,2/100

Wandelbaar

96,8

Groen

93,9

Stilte

69,1

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Salt 'n Pepper

☕

Cafés

Tearoom Cortado

🛒

Supermarkten

Colruyt

🏫

Scholen

Het Krekeltje

🌳

Parken

warandepark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.29 µg/m³

NO₂ 18.23 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 645 €

Mediaanprijs appartement — Zelzate

Huis 343 048 €

Appartement 240 645 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)13 653

Huishoudens (gemeente)5 736

Gemiddeld inkomen38 189 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.54%

18–64: 59.07%

65+: 20.38%

Buitenlanders16.47%

Actieve ondernemingen5

Adressen19

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

132

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.7039

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Oude Westtragel, Zelzate (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 19 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 645 €. Voor huizen is dat 343 048 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 6 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 170m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Zelzate. De statistische sector telt 13 653 inwoners.

Zelzate

RegioVlaanderen

Postcode9060

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.197207°N, 3.810858°E

AQI69,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Westkade Pierets-De Colvenaerplein Boerenstraat Kortestraat Franz Wittoucklaan