Zelzate · Vlaanderen · 9060

Knikkerstraat

📍 9060 🏠 41 adressen 🚌 120m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 43,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,7

Urban Score

240 645 €

Appartement

Winkels

69,1

AQI

13 653

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,7/100

49,1

Wandelbaar

Groen

Stilte

69,1

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Den Hof

☕

Cafés

Tearoom Cortado

🛒

Supermarkten

Colruyt

🌳

Parken

warandepark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.29 µg/m³

NO₂ 18.23 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 645 €

Mediaanprijs appartement — Zelzate

Huis 343 048 €

Appartement 240 645 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)13 653

Huishoudens (gemeente)5 736

Gemiddeld inkomen38 189 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.54%

18–64: 59.07%

65+: 20.38%

Buitenlanders16.47%

Actieve ondernemingen1

Adressen41

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

132

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

17.7039

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Knikkerstraat, Zelzate (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 41 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 645 €. Voor huizen is dat 343 048 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 120m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Zelzate. De statistische sector telt 13 653 inwoners.

Zelzate

RegioVlaanderen

Postcode9060

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.198714°N, 3.803805°E

AQI69,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hendrik Van der Sypestraat Warande Slachthuisstraat Groenstraat Etienne Van de Wallestraat