Zele · Vlaanderen · 9240

Kouterbosstraat

📍 9240 🏠 111 adressen 🚂 2377m 🚌 239m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 47,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

47,7

Urban Score

227 470 €

Appartement

2377m

Station

69,2

AQI

21 521

Inwoners

111

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 47,7/100

47,6

Wandelbaar

Groen

Stilte

20,8

Nabijheid

69,2

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Fleur de Lin

🛒

Supermarkten

🌳

Parken

Spoelepark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.67 µg/m³

NO₂ 13.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

227 470 €

Mediaanprijs appartement — Zele

Huis 324 266 €

Appartement 227 470 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)21 521

Huishoudens (gemeente)8 851

Gemiddeld inkomen39 756 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.97%

18–64: 59.63%

65+: 20.41%

Buitenlanders11.15%

Adressen111

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

315

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

29.8041

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2377m

🚌 Bushalte239m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Kouterbosstraat, Zele (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 111 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 227 470 €. Voor huizen is dat 324 266 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 239m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 47,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Zele. De statistische sector telt 21 521 inwoners.

Zele

RegioVlaanderen

Postcode9240

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.059946°N, 4.015373°E

Station2377m

AQI69,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Smeiersberg Vlaschaard Eekstraat Gentsesteenweg Nonneveldstraat