Zedelgem · Vlaanderen · 8210

Léon Claeysstraat

📍 8210 🏠 21 adressen 🚂 465m 🚌 58m 🔀 1 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 62 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

212 733 €

Appartement

Winkels

465m

Station

77,6

AQI

23 635

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62/100

50,4

Wandelbaar

94,8

Groen

Stilte

84,6

Nabijheid

77,6

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Bistro By Sven

☕

Cafés

Baguette

🛒

Supermarkten

Lidl

🏫

Scholen

Vrije basisschool Zedelgem dorp

🌳

Parken

Dorpspark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

77,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 11.42 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

212 733 €

Mediaanprijs appartement — Zedelgem

Huis 303 258 €

Appartement 212 733 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 635

Huishoudens (gemeente)10 071

Gemiddeld inkomen44 897 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.61%

18–64: 58.47%

65+: 22.92%

Buitenlanders2.9%

Actieve ondernemingen3

Adressen21

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

443

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

35.798

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station465m

🚌 Bushalte58m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Léon Claeysstraat, Zedelgem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 21 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 212 733 €. Voor huizen is dat 303 258 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 1 restaurants, 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 77,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Zedelgem. De statistische sector telt 23 635 inwoners.

Zedelgem

RegioVlaanderen

Postcode8210

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.130546°N, 3.160486°E

Station465m

AQI77,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

't Groenhof Nijverheidsstraat Sint-Elooistraat Pastoor Staelensstraat Hamersvelde