Zaventem · Vlaanderen · 1933

Rollantstraat

📍 1933 🏠 13 adressen 🚂 2350m 🚌 51m 🔀 5 lijnen 🏪 21 winkels ⭐ Urban Score 51 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

231 382 €

Appartement

Winkels

2350m

Station

AQI

37 271

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 51/100

56,5

Wandelbaar

93,3

Groen

89,4

Stilte

21,7

Nabijheid

Luchtkwaliteit

9,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Pizzeria Milano

☕

Cafés

't Spieke

🛒

Supermarkten

Biome Organics

🏫

Scholen

Gemeenteschool

🌳

Parken

Zeenpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

231 382 €

Mediaanprijs appartement — Zaventem

Huis 329 843 €

Appartement 231 382 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)37 271

Huishoudens (gemeente)14 783

Gemiddeld inkomen44 151 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.11%

18–64: 60.56%

65+: 16.32%

Buitenlanders24.45%

Actieve ondernemingen21

Adressen13

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

208

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.7283

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2350m

🚌 Bushalte51m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Rollantstraat, Zaventem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 13 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 231 382 €. Voor huizen is dat 329 843 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 11 restaurants, 5 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 51m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 51/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Zaventem. De statistische sector telt 37 271 inwoners.

Zaventem

RegioVlaanderen

Postcode1933

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.862763°N, 4.513975°E

Station2350m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Nieuwstraat Albert De Beusscherplein Lindenberglaan Jos. De Bruestraat Dorp