Zaventem · Vlaanderen · 1930

J.B. Devlemincklaan

📍 1930 🏠 106 adressen 🚂 1050m 🚌 207m 🔀 1 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 55,8 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,8

Urban Score

231 382 €

Appartement

Winkels

1050m

Station

AQI

37 271

Inwoners

106

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,8/100

48,3

Wandelbaar

88,1

Groen

Stilte

Nabijheid

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Maki Maki

🌳

Parken

Park Mariadal

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

231 382 €

Mediaanprijs appartement — Zaventem

Huis 329 843 €

Appartement 231 382 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)37 271

Huishoudens (gemeente)14 783

Gemiddeld inkomen44 151 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 23.11%

18–64: 60.56%

65+: 16.32%

Buitenlanders24.45%

Actieve ondernemingen1

Adressen106

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

208

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.7283

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1050m

🚌 Bushalte207m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

J.B. Devlemincklaan, Zaventem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 106 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 231 382 €. Voor huizen is dat 329 843 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 8 restaurants. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Zaventem. De statistische sector telt 37 271 inwoners.

Zaventem

RegioVlaanderen

Postcode1930

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.87674°N, 4.474528°E

Station1050m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Patrijzenlaan Vinkenlaan Spreeuwenlaan Fazantenlaan Konijnenstraat