Zandhoven · Vlaanderen · 2240

De Bergen

📍 2240 🏠 161 adressen 🚌 132m 🔀 4 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 42,3 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

42,3

Urban Score

250 722 €

Appartement

Winkels

65,7

AQI

13 423

Inwoners

161

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 42,3/100

49,4

Wandelbaar

90,5

Groen

Stilte

65,7

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Il Forno

🏫

Scholen

Leefschool 't Zandhofje

🌳

Parken

Fatima oord pulle

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.66 µg/m³

NO₂ 23.94 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

250 722 €

Mediaanprijs appartement — Zandhoven

Huis 357 412 €

Appartement 250 722 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)13 423

Huishoudens (gemeente)5 782

Gemiddeld inkomen45 075 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.74%

18–64: 55.91%

65+: 26.35%

Buitenlanders4.53%

Actieve ondernemingen2

Adressen161

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

120

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

16.8539

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

De Bergen, Zandhoven (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 161 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 250 722 €. Voor huizen is dat 357 412 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 132m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Zandhoven. De statistische sector telt 13 423 inwoners.

Zandhoven

RegioVlaanderen

Postcode2240

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.211455°N, 4.657365°E

AQI65,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hovenstraat Disselbraak Ringlaan Vierselbaan Bruggestraat