Wijnegem · Vlaanderen · 2110

De Wijngaardstraat

📍 2110 🏠 142 adressen 🚌 152m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 42,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

42,7

Urban Score

258 339 €

Appartement

65,7

AQI

10 650

Inwoners

142

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 42,7/100

48,5

Wandelbaar

Groen

Stilte

65,7

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.66 µg/m³

NO₂ 23.94 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

258 339 €

Mediaanprijs appartement — Wijnegem

Huis 368 270 €

Appartement 258 339 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)10 650

Huishoudens (gemeente)4 466

Gemiddeld inkomen43 744 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.96%

18–64: 57.03%

65+: 24.01%

Buitenlanders9.22%

Adressen142

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

5.7699

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

De Wijngaardstraat, Wijnegem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 142 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 258 339 €. Voor huizen is dat 368 270 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 4 parken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Wijnegem. De statistische sector telt 10 650 inwoners.

Wijnegem

RegioVlaanderen

Postcode2110

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.228875°N, 4.50862°E

AQI65,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Nachtegalenweg Ganzenweg Vuurkruisenlaan Hoevestraat Jan Baptist Pittoorsstraat