Wijnegem · Vlaanderen · 2110

Albrecht Rodenbachlaan

📍 2110 🏠 11 adressen 🚌 199m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 43,1 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

43,1

Urban Score

258 339 €

Appartement

Winkels

65,7

AQI

10 650

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,1/100

48,7

Wandelbaar

Groen

93,9

Stilte

65,7

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Pyramide

🛒

Supermarkten

AD Delhaize

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.66 µg/m³

NO₂ 23.94 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

258 339 €

Mediaanprijs appartement — Wijnegem

Huis 368 270 €

Appartement 258 339 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)10 650

Huishoudens (gemeente)4 466

Gemiddeld inkomen43 744 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.96%

18–64: 57.03%

65+: 24.01%

Buitenlanders9.22%

Actieve ondernemingen2

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

5.7699

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Albrecht Rodenbachlaan, Wijnegem (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 258 339 €. Voor huizen is dat 368 270 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 2 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 199m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Wijnegem. De statistische sector telt 10 650 inwoners.

Wijnegem

RegioVlaanderen

Postcode2110

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.221961°N, 4.505997°E

AQI65,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Jan Vlemincklaan Dorenboslaan Rozenlaan Schijnbeemdenlaan Krommelei