Wetteren · Vlaanderen · 9230

Molenstraat

📍 9230 🏠 251 adressen 🚂 594m 🚌 73m 🔀 6 lijnen 🏪 18 winkels ⭐ Urban Score 62,1 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

62,1

Urban Score

249 930 €

Appartement

Winkels

594m

Station

AQI

26 926

Inwoners

251

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,1/100

55,3

Wandelbaar

Groen

Stilte

80,2

Nabijheid

Luchtkwaliteit

8,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Seatime

☕

Cafés

Nova

🛒

Supermarkten

Delhaize

🏫

Scholen

Sint-Gertrudisbasisschool Wetteren

🌳

Parken

Stadstuin

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

249 930 €

Mediaanprijs appartement — Wetteren

Huis 356 283 €

Appartement 249 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)26 926

Huishoudens (gemeente)12 012

Gemiddeld inkomen40 716 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.93%

18–64: 59.73%

65+: 21.34%

Buitenlanders9.44%

Actieve ondernemingen18

Adressen251

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

346

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

23.0498

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station594m

🚌 Bushalte73m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Molenstraat, Wetteren (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 251 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 249 930 €. Voor huizen is dat 356 283 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 8 restaurants, 15 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 73m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Wetteren. De statistische sector telt 26 926 inwoners.

Wetteren

RegioVlaanderen

Postcode9230

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.00515°N, 3.88823°E

Station594m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sportstraat Hekkerstraat Bookmolenstraat Jozef Buyssestraat Eeminckstraat