Wetteren · Vlaanderen · 9230

Marktdreef

📍 9230 🏠 34 adressen 🚂 731m 🚌 94m 🔀 6 lijnen 🏪 15 winkels ⭐ Urban Score 60,7 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

60,7

Urban Score

249 930 €

Appartement

Winkels

731m

Station

AQI

26 926

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,7/100

54,1

Wandelbaar

98,4

Groen

87,8

Stilte

75,7

Nabijheid

Luchtkwaliteit

6,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Chef

☕

Cafés

Bøn

🛒

Supermarkten

Delhaize

🏫

Scholen

Sint-Gertrudiscollege

🌳

Parken

Kerktuin

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

249 930 €

Mediaanprijs appartement — Wetteren

Huis 356 283 €

Appartement 249 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)26 926

Huishoudens (gemeente)12 012

Gemiddeld inkomen40 716 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.93%

18–64: 59.73%

65+: 21.34%

Buitenlanders9.44%

Actieve ondernemingen15

Adressen34

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

346

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

23.0498

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station731m

🚌 Bushalte94m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Marktdreef, Wetteren (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 34 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 249 930 €. Voor huizen is dat 356 283 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 6 restaurants, 14 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 94m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Wetteren. De statistische sector telt 26 926 inwoners.

Wetteren

RegioVlaanderen

Postcode9230

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.007899°N, 3.88488°E

Station731m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Rode Heuvel Scheldekaai Kattestraat Scheldedreef Markt