Wetteren · Vlaanderen · 9230

Dorenhofweg

📍 9230 🏠 9 adressen 🚂 642m 🚌 131m 🔀 3 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 58,8 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

58,8

Urban Score

249 930 €

Appartement

Winkels

642m

Station

AQI

26 926

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,8/100

49,7

Wandelbaar

92,9

Groen

93,9

Stilte

78,6

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Le Bistrot d' Alizé

🛒

Supermarkten

Carrefour Market

🏫

Scholen

De Meiroos

🌳

Parken

Keizerpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

249 930 €

Mediaanprijs appartement — Wetteren

Huis 356 283 €

Appartement 249 930 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)26 926

Huishoudens (gemeente)12 012

Gemiddeld inkomen40 716 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.93%

18–64: 59.73%

65+: 21.34%

Buitenlanders9.44%

Actieve ondernemingen3

Adressen9

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

346

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

23.0498

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station642m

🚌 Bushalte131m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Dorenhofweg, Wetteren (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 9 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 249 930 €. Voor huizen is dat 356 283 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 131m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Wetteren. De statistische sector telt 26 926 inwoners.

Wetteren

RegioVlaanderen

Postcode9230

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.995943°N, 3.880026°E

Station642m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Diepenbroekstraat Lindenlaan Olmenlaan Esdoornlaan Roosbroeklaan