Wellen · Vlaanderen · 3830

Volmolensteeg

📍 3830 🏠 2 adressen 🚌 193m 🔀 1 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 43,5 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

43,5

Urban Score

224 226 €

Appartement

Winkels

80,3

AQI

7 479

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,5/100

48,7

Wandelbaar

90,2

Groen

97,7

Stilte

80,3

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

80,3 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.65 µg/m³

NO₂ 12.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

224 226 €

Mediaanprijs appartement — Wellen

Huis 319 641 €

Appartement 224 226 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)7 479

Huishoudens (gemeente)3 281

Gemiddeld inkomen42 382 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 16.09%

18–64: 59.27%

65+: 24.64%

Buitenlanders3.01%

Actieve ondernemingen2

Adressen2

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

141

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

36.4341

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Volmolensteeg, Wellen (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 2 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 224 226 €. Voor huizen is dat 319 641 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants, 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 80,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Wellen. De statistische sector telt 7 479 inwoners.

Wellen

RegioVlaanderen

Postcode3830

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.84252°N, 5.33308°E

AQI80,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

De Rijten Vloeiherkstraat Stokstraat Dorpsstraat Rozenstraat