Waregem · Vlaanderen · 8790

Nieuwe Olm

📍 8790 🏠 49 adressen 🚂 284m 🚌 233m 🔀 2 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 64,9 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

64,9

Urban Score

213 995 €

Appartement

Winkels

284m

Station

69,3

AQI

40 436

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 64,9/100

Wandelbaar

98,7

Groen

95,9

Stilte

90,6

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

El Greco

☕

Cafés

Brasserie Sava

🛒

Supermarkten

ALDI

🏫

Scholen

Sint-Paulusschool Campus College Waregem

🌳

Parken

Park Baron Casier

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.89 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 995 €

Mediaanprijs appartement — Waregem

Huis 305 056 €

Appartement 213 995 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)40 436

Huishoudens (gemeente)17 822

Gemiddeld inkomen41 523 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.55%

65+: 23.12%

Buitenlanders8.53%

Actieve ondernemingen13

Adressen49

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

875

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.1247

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station284m

🚌 Bushalte233m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Nieuwe Olm, Waregem (Vlaanderen), is een gemengde straat waar wonen en dagelijkse activiteit naast elkaar bestaan. De straat telt 49 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 995 €. Voor huizen is dat 305 056 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 11 restaurants, 6 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 233m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 64,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Waregem. De statistische sector telt 40 436 inwoners.

Waregem

RegioVlaanderen

Postcode8790

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.890092°N, 3.42706°E

Station284m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Olmstraat Stationsstraat Hoge Kave Muizelstraat Noorderlaan