Waregem · Vlaanderen · 8790

Koningin Fabiolalaan

📍 8790 🏠 46 adressen 🚂 240m 🚌 240m 🔀 6 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 62,4 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

62,4

Urban Score

213 995 €

Appartement

Winkels

240m

Station

69,3

AQI

40 436

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,4/100

48,6

Wandelbaar

97,2

Groen

Stilte

92,1

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Man's Villa

☕

Cafés

Cafe Salam

🛒

Supermarkten

ALDI

🏫

Scholen

Vrije Basisschool Sint-Petrus

🌳

Parken

Park Ter Elst

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.89 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 995 €

Mediaanprijs appartement — Waregem

Huis 305 056 €

Appartement 213 995 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)40 436

Huishoudens (gemeente)17 822

Gemiddeld inkomen41 523 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.55%

65+: 23.12%

Buitenlanders8.53%

Actieve ondernemingen3

Adressen46

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

875

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.1247

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station240m

🚌 Bushalte240m

🔀 Doorkomende lijnen6

Wat je hier vooral merkt

Koningin Fabiolalaan, Waregem (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 46 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 995 €. Voor huizen is dat 305 056 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 6 restaurants, 1 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 6 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 240m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Waregem. De statistische sector telt 40 436 inwoners.

Waregem

RegioVlaanderen

Postcode8790

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.893157°N, 3.422267°E

Station240m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

August Craslaan Ter Elststraat Vandewoestijnelaan Boulezlaan Felix De Ruyckstraat