Waregem · Vlaanderen · 8790

Guido Gezellestraat

📍 8790 🏠 69 adressen 🚂 1018m 🚌 264m 🔀 4 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 58,6 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

58,6

Urban Score

213 995 €

Appartement

Winkels

1018m

Station

69,3

AQI

40 436

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,6/100

51,7

Wandelbaar

92,5

Groen

91,9

Stilte

66,1

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Lange Muur

☕

Cafés

Taverne 't Peerdeke

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart Waregem

🌳

Parken

Park Baron Casier

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.89 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 995 €

Mediaanprijs appartement — Waregem

Huis 305 056 €

Appartement 213 995 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)40 436

Huishoudens (gemeente)17 822

Gemiddeld inkomen41 523 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.55%

65+: 23.12%

Buitenlanders8.53%

Actieve ondernemingen13

Adressen69

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

875

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.1247

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1018m

🚌 Bushalte264m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Guido Gezellestraat, Waregem (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 69 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 995 €. Voor huizen is dat 305 056 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 10 restaurants, 11 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 264m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Waregem. De statistische sector telt 40 436 inwoners.

Waregem

RegioVlaanderen

Postcode8790

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.88608°N, 3.435927°E

Station1018m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Boekenplein Holstraat Schakelstraat Zuiderpromenade Damweg