Waregem · Vlaanderen · 8793

Gentseweg

📍 8793 🏠 235 adressen 🚂 1836m 🚌 10m 🔀 2 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 52 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

213 995 €

Appartement

Winkels

1836m

Station

69,3

AQI

40 436

Inwoners

235

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 52/100

51,6

Wandelbaar

87,7

Groen

Stilte

38,8

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Het Chinees Paleis

☕

Cafés

Salut Les Copains Tearoom

🛒

Supermarkten

Carrefour

🌳

Parken

Dorpspark Sint-Eloois-Vijve

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.89 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 995 €

Mediaanprijs appartement — Waregem

Huis 305 056 €

Appartement 213 995 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)40 436

Huishoudens (gemeente)17 822

Gemiddeld inkomen41 523 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.55%

65+: 23.12%

Buitenlanders8.53%

Actieve ondernemingen5

Adressen235

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

875

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.1247

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1836m

🚌 Bushalte10m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Gentseweg, Waregem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 235 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 995 €. Voor huizen is dat 305 056 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 10m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Waregem. De statistische sector telt 40 436 inwoners.

Waregem

RegioVlaanderen

Postcode8793

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.899682°N, 3.401968°E

Station1836m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Roterijstraat Zonneveld Lindetuin Spoorweglaan Lijnzaadstraat