Waregem · Vlaanderen · 8790

Broekstraat

📍 8790 🏠 88 adressen 🚂 924m 🚌 317m 🔀 12 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 55,6 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

55,6

Urban Score

213 995 €

Appartement

Winkels

924m

Station

69,3

AQI

40 436

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 55,6/100

47,8

Wandelbaar

91,9

Groen

Stilte

69,2

Nabijheid

69,3

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Ter Torre

☕

Cafés

Cafe Salam

🏫

Scholen

Sint-Paulusschool Campus VIBSO

🌳

Parken

Regenboogpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

69,3 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.89 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 995 €

Mediaanprijs appartement — Waregem

Huis 305 056 €

Appartement 213 995 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)40 436

Huishoudens (gemeente)17 822

Gemiddeld inkomen41 523 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.33%

18–64: 58.55%

65+: 23.12%

Buitenlanders8.53%

Actieve ondernemingen3

Adressen88

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

875

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.1247

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station924m

🚌 Bushalte317m

🔀 Doorkomende lijnen12

Wat je hier vooral merkt

Broekstraat, Waregem (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 88 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 995 €. Voor huizen is dat 305 056 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 restaurants, 5 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 12 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 317m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 55,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 69,3/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Waregem. De statistische sector telt 40 436 inwoners.

Waregem

RegioVlaanderen

Postcode8790

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.885207°N, 3.419067°E

Station924m

AQI69,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Keerstraat Aststraat Toekomststraat Azalealaan Tjollensstraat