Vilvoorde · Vlaanderen · 1800

Spechtlaan

📍 1800 🏠 11 adressen 🚌 256m 🔀 1 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 43 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

224 944 €

Appartement

Winkels

74,7

AQI

48 040

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43/100

48,1

Wandelbaar

Groen

97,9

Stilte

74,7

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Churros

🛒

Supermarkten

Okay

🌳

Parken

Asiat Park

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.12 µg/m³

NO₂ 13.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

224 944 €

Mediaanprijs appartement — Vilvoorde

Huis 320 665 €

Appartement 224 944 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)48 040

Huishoudens (gemeente)17 706

Gemiddeld inkomen39 844 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.25%

18–64: 60.43%

65+: 14.33%

Buitenlanders16.29%

Actieve ondernemingen2

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

355

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.3746

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Spechtlaan, Vilvoorde (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 224 944 €. Voor huizen is dat 320 665 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 3 restaurants. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Vilvoorde. De statistische sector telt 48 040 inwoners.

Vilvoorde

RegioVlaanderen

Postcode1800

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🌾 Landelijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.908232°N, 4.368951°E

AQI74,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Arendlaan Warandelaan Sint-Annalaan Eikendallaan Ravenlaan