Vilvoorde · Vlaanderen · 1800

Rooseveltlaan (Franklin)

📍 1800 🏠 283 adressen 🚂 742m 🚌 39m 🔀 5 lijnen 🏪 23 winkels ⭐ Urban Score 62,1 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

62,1

Urban Score

224 944 €

Appartement

Winkels

742m

Station

74,7

AQI

48 040

Inwoners

283

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,1/100

57,3

Wandelbaar

91,5

Groen

Stilte

75,3

Nabijheid

74,7

Luchtkwaliteit

10,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Testa Rossi

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

Okay

🏫

Scholen

Virgo Plus

🌳

Parken

Asiat Park

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.12 µg/m³

NO₂ 13.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

224 944 €

Mediaanprijs appartement — Vilvoorde

Huis 320 665 €

Appartement 224 944 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)48 040

Huishoudens (gemeente)17 706

Gemiddeld inkomen39 844 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.25%

18–64: 60.43%

65+: 14.33%

Buitenlanders16.29%

Actieve ondernemingen23

Adressen283

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

355

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.3746

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station742m

🚌 Bushalte39m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Rooseveltlaan (Franklin), Vilvoorde (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 283 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 224 944 €. Voor huizen is dat 320 665 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 30 restaurants, 7 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 39m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Vilvoorde. De statistische sector telt 48 040 inwoners.

Vilvoorde

RegioVlaanderen

Postcode1800

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.930189°N, 4.427064°E

Station742m

AQI74,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Toekomststraat Guldenschaapstraat Kruisboogschuttersstraat Nowélei (Jean Baptiste) Hellingstraat