Vilvoorde · Vlaanderen · 1800

Mutsaertstraat

📍 1800 🏠 86 adressen 🚂 2730m 🚌 148m 🔀 1 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 45,6 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

45,6

Urban Score

224 944 €

Appartement

Winkels

2730m

Station

74,7

AQI

48 040

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 45,6/100

49,9

Wandelbaar

88,9

Groen

Stilte

Nabijheid

74,7

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Churros

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

Okay

🏫

Scholen

Virgo Plus

🌳

Parken

Asiat Park

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

74,7 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 11.12 µg/m³

NO₂ 13.26 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

224 944 €

Mediaanprijs appartement — Vilvoorde

Huis 320 665 €

Appartement 224 944 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)48 040

Huishoudens (gemeente)17 706

Gemiddeld inkomen39 844 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 25.25%

18–64: 60.43%

65+: 14.33%

Buitenlanders16.29%

Actieve ondernemingen4

Adressen86

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

355

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.3746

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2730m

🚌 Bushalte148m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Mutsaertstraat, Vilvoorde (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 86 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 224 944 €. Voor huizen is dat 320 665 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 5 restaurants, 3 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 45,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 74,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Vilvoorde. De statistische sector telt 48 040 inwoners.

Vilvoorde

RegioVlaanderen

Postcode1800

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.902184°N, 4.363151°E

Station2730m

AQI74,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sint-Annastraat Mutsaertplaats Groendallaan Berkendallaan Schapenweg