Veurne · Vlaanderen · 8630

Rozenhof

📍 8630 🏠 28 adressen 🚂 288m 🚌 283m 🔀 4 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 59,9 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,9

Urban Score

247 340 €

Appartement

Winkels

288m

Station

AQI

12 564

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,9/100

48,5

Wandelbaar

86,3

Groen

Stilte

90,5

Nabijheid

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Furna Pub

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

Aldi

🏫

Scholen

Atheneum Veurne

🌳

Parken

Sint-Walburgapark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

81 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 10.28 µg/m³

NO₂ 9.18 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

247 340 €

Mediaanprijs appartement — Veurne

Huis 352 591 €

Appartement 247 340 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)12 564

Huishoudens (gemeente)5 806

Gemiddeld inkomen37 721 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.14%

18–64: 55.95%

65+: 26.91%

Buitenlanders4.29%

Actieve ondernemingen4

Adressen28

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

488

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

63.2206

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station288m

🚌 Bushalte283m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Rozenhof, Veurne (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 28 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 247 340 €. Voor huizen is dat 352 591 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 5 restaurants, 2 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 283m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 81/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Veurne. De statistische sector telt 12 564 inwoners.

Veurne

RegioVlaanderen

Postcode8630

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Seniorenwijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.075273°N, 2.666473°E

Station288m

AQI81/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Rozendalstraat Tulpenweg Nieuwpoortkeiweg Oude Vestingstraat Bloemenlaan