Tienen · Vlaanderen · 3300

Residentie Beatrijs

📍 3300 🏠 186 adressen 🚂 1596m 🚌 221m 🔀 3 lijnen 🏪 3 winkels ⭐ Urban Score 52,9 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

52,9

Urban Score

241 549 €

Appartement

Winkels

1596m

Station

87,8

AQI

36 890

Inwoners

186

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 52,9/100

48,8

Wandelbaar

95,8

Groen

Stilte

46,8

Nabijheid

87,8

Luchtkwaliteit

0,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Pizza Hut

☕

Cafés

Zomers Zoet

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

De Sterretjes

🌳

Parken

Viandra

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

87,8 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 8.39 µg/m³

NO₂ 8.31 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

241 549 €

Mediaanprijs appartement — Tienen

Huis 344 336 €

Appartement 241 549 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)36 890

Huishoudens (gemeente)16 248

Gemiddeld inkomen40 766 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.51%

18–64: 57.95%

65+: 22.54%

Buitenlanders10.23%

Actieve ondernemingen3

Adressen186

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

365

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

18.8426

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1596m

🚌 Bushalte221m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Residentie Beatrijs, Tienen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 186 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 241 549 €. Voor huizen is dat 344 336 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 221m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 52,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 87,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Tienen. De statistische sector telt 36 890 inwoners.

Tienen

RegioVlaanderen

Postcode3300

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.807665°N, 4.94852°E

Station1596m

AQI87,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Leopoldvest Generaal Guffensstraat Oorlogsvrijwilligersstraat Residentie Hageland Liefdestraat