Tienen · Vlaanderen · 3300

Menegaard

📍 3300 🏠 58 adressen 🚂 894m 🚌 267m 🔀 8 lijnen 🏪 35 winkels ⭐ Urban Score 62,4 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

62,4

Urban Score

241 549 €

Appartement

Winkels

894m

Station

87,8

AQI

36 890

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 62,4/100

Wandelbaar

97,2

Groen

83,8

Stilte

70,2

Nabijheid

87,8

Luchtkwaliteit

16,1

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

ToThai

☕

Cafés

Koffie & Spel

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

GO! Atheneum Tienen

🌳

Parken

Park Passionisten

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

87,8 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 8.39 µg/m³

NO₂ 8.31 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

241 549 €

Mediaanprijs appartement — Tienen

Huis 344 336 €

Appartement 241 549 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)36 890

Huishoudens (gemeente)16 248

Gemiddeld inkomen40 766 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.51%

18–64: 57.95%

65+: 22.54%

Buitenlanders10.23%

Actieve ondernemingen35

Adressen58

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

365

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

18.8426

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station894m

🚌 Bushalte267m

🔀 Doorkomende lijnen8

Wat je hier vooral merkt

Menegaard, Tienen (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 241 549 €. Voor huizen is dat 344 336 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 supermarkten, 19 restaurants, 20 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 8 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 267m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 62,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 87,8/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Tienen. De statistische sector telt 36 890 inwoners.

Tienen

RegioVlaanderen

Postcode3300

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten50.805284°N, 4.937784°E

Station894m

AQI87,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Minderbroedersstraat Wolmarkt Oude Kleerkopersstraat Peperstraat Sint-Jorisplein