Tervuren · Vlaanderen · 3080

Warande

📍 3080 🏠 3 adressen 🚌 166m 🔀 5 lijnen 🏪 15 winkels ⭐ Urban Score 45,4 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

45,4

Urban Score

236 862 €

Appartement

Winkels

AQI

23 246

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 45,4/100

53,3

Wandelbaar

96,1

Groen

88,3

Stilte

Luchtkwaliteit

6,6

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Canapé

☕

Cafés

Cafetaria "Diependal"

🛒

Supermarkten

Lidl

🏫

Scholen

International Montissori School

🌳

Parken

Park van Tervuren

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

236 862 €

Mediaanprijs appartement — Tervuren

Huis 337 655 €

Appartement 236 862 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)23 246

Huishoudens (gemeente)9 088

Gemiddeld inkomen60 711 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 22.75%

18–64: 58.27%

65+: 18.98%

Buitenlanders24.1%

Actieve ondernemingen15

Adressen3

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

226

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

20.4692

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Warande, Tervuren (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 3 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 236 862 €. Voor huizen is dat 337 655 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 16 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 166m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 45,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Tervuren. De statistische sector telt 23 246 inwoners.

Tervuren

RegioVlaanderen

Postcode3080

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.82557°N, 4.51587°E

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vlonderse Hoek Hoefijzerplein Markt Klarastraat Kerkstraat