Stabroek · Vlaanderen · 2940

Heuvels

📍 2940 🏠 70 adressen 🚌 935m 🔀 5 lijnen ⭐ Urban Score 39,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

39,7

Urban Score

251 129 €

Appartement

75,6

AQI

18 970

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 39,7/100

40,6

Wandelbaar

89,6

Groen

Stilte

75,6

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.82 µg/m³

NO₂ 17.08 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

251 129 €

Mediaanprijs appartement — Stabroek

Huis 357 993 €

Appartement 251 129 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)18 970

Huishoudens (gemeente)8 258

Gemiddeld inkomen45 542 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.7%

18–64: 58.99%

65+: 22.31%

Buitenlanders6.77%

Adressen70

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

158

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

15.5466

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Heuvels, Stabroek (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 70 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 251 129 €. Voor huizen is dat 357 993 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 935m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 39,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Stabroek. De statistische sector telt 18 970 inwoners.

Stabroek

RegioVlaanderen

Postcode2940

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.333438°N, 4.392216°E

AQI75,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Sneppenhoevelaan Waterstraat Randerode Italiaanse-Hoevelaan Groene-Swaenlaan