Sint-Pieters-Leeuw · Vlaanderen · 1601

Vaartdijk

📍 1601 🏠 1 adressen 🚂 874m 🚌 231m 🔀 1 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 58,3 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

58,3

Urban Score

232 693 €

Appartement

Winkels

874m

Station

88,7

AQI

36 732

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,3/100

48,4

Wandelbaar

96,9

Groen

97,3

Stilte

70,9

Nabijheid

88,7

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

88,7 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 7.83 µg/m³

NO₂ 11.16 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

232 693 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Pieters-Leeuw

Huis 331 712 €

Appartement 232 693 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)36 732

Huishoudens (gemeente)13 988

Gemiddeld inkomen40 407 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 22.77%

18–64: 58.78%

65+: 18.46%

Buitenlanders17.02%

Actieve ondernemingen2

Adressen1

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

256

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

14.7661

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station874m

🚌 Bushalte231m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Vaartdijk, Sint-Pieters-Leeuw (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 1 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 232 693 €. Voor huizen is dat 331 712 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 88,7/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Sint-Pieters-Leeuw. De statistische sector telt 36 732 inwoners.

Sint-Pieters-Leeuw

RegioVlaanderen

Postcode1601

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.78486°N, 4.28957°E

Station874m

AQI88,7/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Gulden-Bodemplein Vanden Elschenstraat Brugstraat Meerweg Schoolstraat