Sint-Niklaas · Vlaanderen · 9100

Hendrik Heymanplein

📍 9100 🏠 121 adressen 🚂 1034m 🚌 124m 🔀 15 lijnen 🏪 26 winkels ⭐ Urban Score 58,6 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

58,6

Urban Score

233 144 €

Appartement

Winkels

1034m

Station

65,1

AQI

82 661

Inwoners

121

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,6/100

57,4

Wandelbaar

94,2

Groen

69,9

Stilte

65,6

Nabijheid

65,1

Luchtkwaliteit

11,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Waaslander

☕

Cafés

't Zwaantje

🏫

Scholen

Berkenboom Humaniora

🌳

Parken

Castrohof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.05 µg/m³

NO₂ 26.68 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 144 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Niklaas

Huis 332 354 €

Appartement 233 144 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)82 661

Huishoudens (gemeente)34 767

Gemiddeld inkomen39 318 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 22.21%

18–64: 57.87%

65+: 19.91%

Buitenlanders13.37%

Actieve ondernemingen26

Adressen121

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

584

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.7012

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1034m

🚌 Bushalte124m

🔀 Doorkomende lijnen15

Wat je hier vooral merkt

Hendrik Heymanplein, Sint-Niklaas (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 121 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 144 €. Voor huizen is dat 332 354 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 36 restaurants, 7 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 15 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 124m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,6/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,1/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Sint-Niklaas. De statistische sector telt 82 661 inwoners.

Sint-Niklaas

RegioVlaanderen

Postcode9100

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.162259°N, 4.140829°E

Station1034m

AQI65,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kokkelbeekstraat Mgr. Stillemansstraat de Castrodreef Grote Markt Kongostraat