Sint-Niklaas · Vlaanderen · 9100

Broedersstraat

📍 9100 🏠 135 adressen 🚂 1463m 🚌 19m 🔀 1 lijnen ⭐ Urban Score 54,5 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

54,5

Urban Score

233 144 €

Appartement

1463m

Station

65,1

AQI

82 661

Inwoners

135

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 54,5/100

49,8

Wandelbaar

95,7

Groen

Stilte

51,3

Nabijheid

65,1

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Giardino

☕

Cafés

't Zwaantje

🛒

Supermarkten

ALDI

🏫

Scholen

De Ark

🌳

Parken

Gerdapark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

65,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.05 µg/m³

NO₂ 26.68 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 144 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Niklaas

Huis 332 354 €

Appartement 233 144 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)82 661

Huishoudens (gemeente)34 767

Gemiddeld inkomen39 318 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 22.21%

18–64: 57.87%

65+: 19.91%

Buitenlanders13.37%

Adressen135

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

584

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

13.7012

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1463m

🚌 Bushalte19m

🔀 Doorkomende lijnen1

Wat je hier vooral merkt

Broedersstraat, Sint-Niklaas (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 135 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 144 €. Voor huizen is dat 332 354 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 65,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Sint-Niklaas. De statistische sector telt 82 661 inwoners.

Sint-Niklaas

RegioVlaanderen

Postcode9100

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.158534°N, 4.139095°E

Station1463m

AQI65,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Gerdapark Beneluxstraat Kongostraat Pastoor De Meerleerstraat Bokkenhof