Sint-Martens-Latem · Vlaanderen · 9831

Wijngaard

📍 9831 🏠 58 adressen 🚂 2996m 🚌 302m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 43,1 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,1

Urban Score

225 633 €

Appartement

Winkels

2996m

Station

77,8

AQI

8 149

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,1/100

47,3

Wandelbaar

91,6

Groen

Stilte

0,1

Nabijheid

77,8

Luchtkwaliteit

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Witten Os

🏫

Scholen

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

77,8 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 13.05 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

225 633 €

Mediaanprijs appartement — Sint-Martens-Latem

Huis 321 647 €

Appartement 225 633 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)8 149

Huishoudens (gemeente)3 462

Gemiddeld inkomen62 091 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 17.58%

18–64: 53.5%

65+: 28.91%

Buitenlanders4.72%

Actieve ondernemingen1

Adressen58

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

122

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

26.8663

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2996m

🚌 Bushalte302m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Wijngaard, Sint-Martens-Latem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 225 633 €. Voor huizen is dat 321 647 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 5 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 302m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 77,8/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Sint-Martens-Latem. De statistische sector telt 8 149 inwoners.

Sint-Martens-Latem

RegioVlaanderen

Postcode9831

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten51.000833°N, 3.608072°E

Station2996m

AQI77,8/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kurs Lijnstraat Xavier De Cocklaan Antoon De Pesseroeylaan Jef De Belderlaan