Rumst · Vlaanderen · 2840

Tulpenlaan

📍 2840 🏠 29 adressen 🚂 2624m 🚌 244m 🔀 4 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 44,2 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

44,2

Urban Score

249 690 €

Appartement

Winkels

2624m

Station

72,9

AQI

15 692

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 44,2/100

48,2

Wandelbaar

88,2

Groen

Stilte

12,5

Nabijheid

72,9

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 21.04 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

249 690 €

Mediaanprijs appartement — Rumst

Huis 355 942 €

Appartement 249 690 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)15 692

Huishoudens (gemeente)6 473

Gemiddeld inkomen47 416 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.51%

18–64: 58.59%

65+: 21.9%

Buitenlanders5.01%

Actieve ondernemingen2

Adressen29

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

12.1887

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2624m

🚌 Bushalte244m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Tulpenlaan, Rumst (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 29 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 249 690 €. Voor huizen is dat 355 942 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 244m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 44,2/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Rumst. De statistische sector telt 15 692 inwoners.

Rumst

RegioVlaanderen

Postcode2840

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.105236°N, 4.39033°E

Station2624m

AQI72,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Gladiolenlaan Kwartelweg Patrijzenweg Rozenlaan Salvialaan