Rotselaar · Vlaanderen · 3111

Wolfakkerweg

📍 3111 🏠 11 adressen 🚂 730m 🚌 276m 🔀 2 lijnen ⭐ Urban Score 58 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

Urban Score

237 245 €

Appartement

730m

Station

84,3

AQI

17 689

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58/100

47,2

Wandelbaar

92,6

Groen

Stilte

75,7

Nabijheid

84,3

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

84,3 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 10.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

237 245 €

Mediaanprijs appartement — Rotselaar

Huis 338 200 €

Appartement 237 245 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)17 689

Huishoudens (gemeente)7 366

Gemiddeld inkomen52 662 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.63%

18–64: 58.8%

65+: 21.57%

Buitenlanders4.22%

Adressen11

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.4097

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station730m

🚌 Bushalte276m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Wolfakkerweg, Rotselaar (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 11 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 237 245 €. Voor huizen is dat 338 200 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 276m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 84,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Rotselaar. De statistische sector telt 17 689 inwoners.

Rotselaar

RegioVlaanderen

Postcode3111

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.953006°N, 4.756748°E

Station730m

AQI84,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Hertogstraat Oorzaakveldpad Olivierstraat Kerzestraat Pad tegen 't Sollenveld