Rotselaar · Vlaanderen · 3118

Sint-Adriaansweg

📍 3118 🏠 9 adressen 🚂 2459m 🚌 191m 🔀 2 lijnen ⭐ Urban Score 42,3 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico
42,3
Urban Score
237 245 €
Appartement
2459m
Station
84,3
AQI
17 689
Inwoners
9
Adressen
🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 42,3/100
48,1
Wandelbaar
63,4
Groen
96
Stilte
18
Nabijheid
84,3
Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE
84,3 AQI
Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.
PM2.5 9.26 µg/m³
NO₂ 10.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel
237 245 €

Mediaanprijs appartement — Rotselaar

Huis 338 200 €
Appartement 237 245 €
↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel
Bevolking (sector)17 689
Huishoudens (gemeente)7 366
Gemiddeld inkomen52 662 €
Leeftijdsverdeling
0–17: 19.63%
18–64: 58.8%
65+: 21.57%
Buitenlanders4.22%
Adressen9

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP
🏛️
Beschermde monumenten (gemeente)
93
📊
Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)
10.4097

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2459m
🚌 Bushalte191m
🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

Sint-Adriaansweg, Rotselaar (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 9 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 237 245 €. Voor huizen is dat 338 200 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 191m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 84,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Rotselaar. De statistische sector telt 17 689 inwoners.

Rotselaar

RegioVlaanderen
Postcode3118

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.978043°N, 4.741561°E
Station2459m
AQI84,3/100
OverstromingsrisicoHoog
AdSense 300×250
AdSense 300×300