Rotselaar · Vlaanderen · 3111

Max Havelaarplein

📍 3111 🏠 82 adressen 🚂 948m 🚌 71m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 58,1 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

58,1

Urban Score

237 245 €

Appartement

Winkels

948m

Station

84,3

AQI

17 689

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,1/100

Wandelbaar

Groen

Stilte

68,4

Nabijheid

84,3

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Resto Wald

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

GBS De Kameleon

🌳

Parken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

84,3 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 10.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

237 245 €

Mediaanprijs appartement — Rotselaar

Huis 338 200 €

Appartement 237 245 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)17 689

Huishoudens (gemeente)7 366

Gemiddeld inkomen52 662 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.63%

18–64: 58.8%

65+: 21.57%

Buitenlanders4.22%

Actieve ondernemingen2

Adressen82

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

10.4097

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station948m

🚌 Bushalte71m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Max Havelaarplein, Rotselaar (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 82 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 237 245 €. Voor huizen is dat 338 200 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 2 restaurants. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 71m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 84,3/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Rotselaar. De statistische sector telt 17 689 inwoners.

Rotselaar

RegioVlaanderen

Postcode3111

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.947975°N, 4.750876°E

Station948m

AQI84,3/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vleugtweg Aarschotsesteenweg Kerkstraat Wezemaalplein Eektstraat