Roeselare · Vlaanderen · 8800

Vaartstraat

📍 8800 🏠 15 adressen 🚂 395m 🚌 173m 🔀 13 lijnen 🏪 5 winkels ⭐ Urban Score 58,7 🍻 Horeca-straat 🌊 Overstromingsrisico

58,7

Urban Score

240 864 €

Appartement

Winkels

395m

Station

73,2

AQI

66 888

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,7/100

49,9

Wandelbaar

90,9

Groen

73,9

Stilte

86,9

Nabijheid

73,2

Luchtkwaliteit

1,9

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Steeg

☕

Cafés

Het Foederhuis

🛒

Supermarkten

Asalam - Supermarkt

🏫

Scholen

Mozaïek

🌳

Parken

Moermanpark

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 864 €

Mediaanprijs appartement — Roeselare

Huis 343 360 €

Appartement 240 864 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)66 888

Huishoudens (gemeente)29 333

Gemiddeld inkomen39 253 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.56%

18–64: 59.58%

65+: 20.86%

Buitenlanders13.45%

Actieve ondernemingen5

Adressen15

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

833

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

21.9777

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station395m

🚌 Bushalte173m

🔀 Doorkomende lijnen13

Wat je hier vooral merkt

Vaartstraat, Roeselare (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 15 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 864 €. Voor huizen is dat 343 360 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 15 restaurants, 11 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 13 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 173m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,2/100). Het geluidsniveau kan merkbaar drukker aanvoelen. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Of deze straat bij je past, hangt vooral af van je woonprofiel: zoek je rust, dan kan dit passen; zoek je maximale levendigheid, dan zijn centralere straten logischer.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Roeselare. De statistische sector telt 66 888 inwoners.

Roeselare

RegioVlaanderen

Postcode8800

Straatprofiel

🍻 Horeca-straat 🌾 Landelijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.946032°N, 3.133449°E

Station395m

AQI73,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Fortuinstraat Gieterijstraat Jules Lagaelaan O.-L.-Vrouwestraat Ommegangsstraat