Roeselare · Vlaanderen · 8800

Manestraat

📍 8800 🏠 52 adressen 🚂 685m 🚌 98m 🔀 5 lijnen 🏪 47 winkels ⭐ Urban Score 66,9 🏬 Commercieel centrum 🌊 Overstromingsrisico

66,9

Urban Score

240 864 €

Appartement

Winkels

685m

Station

73,2

AQI

66 888

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 66,9/100

64,7

Wandelbaar

96,6

Groen

89,7

Stilte

77,2

Nabijheid

73,2

Luchtkwaliteit

21,8

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Hong Kong

☕

Cafés

IzyCoffee

🛒

Supermarkten

Proxy De Munt

🏫

Scholen

VISO campus Polenplein

🌳

Parken

Noordhof

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.83 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

240 864 €

Mediaanprijs appartement — Roeselare

Huis 343 360 €

Appartement 240 864 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)66 888

Huishoudens (gemeente)29 333

Gemiddeld inkomen39 253 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.56%

18–64: 59.58%

65+: 20.86%

Buitenlanders13.45%

Actieve ondernemingen47

Adressen52

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

833

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

21.9777

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station685m

🚌 Bushalte98m

🔀 Doorkomende lijnen5

Wat je hier vooral merkt

Manestraat, Roeselare (Vlaanderen), is eerder een levendige straat met dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De straat telt 52 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 240 864 €. Voor huizen is dat 343 360 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 4 supermarkten, 42 restaurants, 25 cafés. De bereikbaarheid is sterk: 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 98m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 66,9/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,2/100). Het geluidsniveau wijst op een gematigd straatprofiel. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Roeselare. De statistische sector telt 66 888 inwoners.

Roeselare

RegioVlaanderen

Postcode8800

Straatprofiel

🏬 Commercieel centrum 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.944996°N, 3.123007°E

Station685m

AQI73,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Vrouwenstraat Marie-Louise De Meesterplein Scharestraat Grote Markt Karnemelkstraat