Ranst · Vlaanderen · 2520

Spruytershofstraat

📍 2520 🏠 24 adressen 🚌 472m 🔀 5 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 41,7 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

41,7

Urban Score

213 696 €

Appartement

Winkels

62,1

AQI

19 755

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 41,7/100

45,6

Wandelbaar

86,6

Groen

Stilte

62,1

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

62,1 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.42 µg/m³

NO₂ 28.42 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

213 696 €

Mediaanprijs appartement — Ranst

Huis 304 631 €

Appartement 213 696 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)19 755

Huishoudens (gemeente)8 317

Gemiddeld inkomen47 854 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.55%

18–64: 57.3%

65+: 24.15%

Buitenlanders4.06%

Actieve ondernemingen1

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

193

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

19.0035

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Spruytershofstraat, Ranst (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 213 696 €. Voor huizen is dat 304 631 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 5 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 472m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 41,7/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 62,1/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Ranst. De statistische sector telt 19 755 inwoners.

Ranst

RegioVlaanderen

Postcode2520

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.195045°N, 4.546116°E

AQI62,1/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

John van den Eyndelaan Lothar Wyrtki-laan Schawijkstraat Bijlstraat Kriekenstraat