Pelt · Vlaanderen · 3910

Welpenbos

📍 3910 🏠 14 adressen 🚂 2142m 🚌 454m 🔀 3 lijnen ⭐ Urban Score 48,3 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

48,3

Urban Score

212 052 €

Appartement

2142m

Station

84,4

AQI

34 635

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 48,3/100

45,5

Wandelbaar

Groen

Stilte

28,6

Nabijheid

84,4

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

84,4 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.34 µg/m³

NO₂ 9.99 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

212 052 €

Mediaanprijs appartement — Pelt

Huis 302 288 €

Appartement 212 052 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)34 635

Huishoudens (gemeente)14 991

Gemiddeld inkomen40 081 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.52%

18–64: 58.18%

65+: 23.29%

Buitenlanders19.81%

Adressen14

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

221

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.9376

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station2142m

🚌 Bushalte454m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Welpenbos, Pelt (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 14 adressen. Het woningprofiel past bij een landelijk profiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 212 052 €. Voor huizen is dat 302 288 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 2 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 454m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 48,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 84,4/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Pelt. De statistische sector telt 34 635 inwoners.

Pelt

RegioVlaanderen

Postcode3910

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🌾 Landelijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.23443°N, 5.41318°E

Station2142m

AQI84,4/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Wandeldreef Scoutsdreef Hockeylaan Haagdoorndijk Rallylaan