Oud-Heverlee · Vlaanderen · 3051

Neerveldstraat

📍 3051 🏠 24 adressen 🚂 162m 🚌 135m 🔀 4 lijnen 🏪 4 winkels ⭐ Urban Score 63,3 🏙️ Gemengd gebruik 🌊 Overstromingsrisico

63,3

Urban Score

225 147 €

Appartement

Winkels

162m

Station

AQI

11 406

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 63,3/100

Wandelbaar

96,8

Groen

91,9

Stilte

94,7

Nabijheid

Luchtkwaliteit

1,4

Commercieel

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

79 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.9 µg/m³

NO₂ 13.36 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

225 147 €

Mediaanprijs appartement — Oud-Heverlee

Huis 320 954 €

Appartement 225 147 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)11 406

Huishoudens (gemeente)4 506

Gemiddeld inkomen63 490 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.07%

18–64: 56.22%

65+: 23.71%

Buitenlanders7.71%

Actieve ondernemingen4

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

11.604

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station162m

🚌 Bushalte135m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Neerveldstraat, Oud-Heverlee (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 225 147 €. Voor huizen is dat 320 954 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 135m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 63,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 79/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Oud-Heverlee. De statistische sector telt 11 406 inwoners.

Oud-Heverlee

RegioVlaanderen

Postcode3051

Straatprofiel

🏙️ Gemengd gebruik 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.801048°N, 4.649509°E

Station162m

AQI79/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Clement Cleeremansstraat Groot Neerveld Tramplein Serrenstraat Stationsstraat