Oosterzele · Vlaanderen · 9860

Hofkouter

📍 9860 🏠 38 adressen 🚂 352m 🚌 306m 🔀 3 lijnen 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 60,3 🏘️ Stedelijk wonen 🌊 Overstromingsrisico

60,3

Urban Score

211 614 €

Appartement

Winkels

352m

Station

AQI

14 088

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 60,3/100

47,6

Wandelbaar

86,3

Groen

Stilte

88,3

Nabijheid

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Sylvester

☕

Cafés

Salamander

🛒

Supermarkten

Carrefour

🏫

Scholen

Basisschool Scheldewindeke - GILO

🌳

Parken

Franz Van De Veldetuin

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.33 µg/m³

NO₂ 18.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

211 614 €

Mediaanprijs appartement — Oosterzele

Huis 301 662 €

Appartement 211 614 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)14 088

Huishoudens (gemeente)5 901

Gemiddeld inkomen49 538 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 19.42%

18–64: 59.19%

65+: 21.39%

Buitenlanders2.21%

Actieve ondernemingen2

Adressen38

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

314

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

46.3742

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station352m

🚌 Bushalte306m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Hofkouter, Oosterzele (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 38 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 211 614 €. Voor huizen is dat 301 662 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 1 restaurants, 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 306m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 60,3/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een duidelijk bovengemiddeld koopkrachtig profiel binnen Oosterzele. De statistische sector telt 14 088 inwoners.

Oosterzele

RegioVlaanderen

Postcode9860

Straatprofiel

🏘️ Stedelijk wonen 🏠 Buitenwijk

Welgestelde buurt

📍 Gegevens

Coördinaten50.9397°N, 3.780652°E

Station352m

AQI72/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Esdoornlaan Berkenlaan Beukenlaan Acacialaan Dennenlaan