Olen · Vlaanderen · 2250

Dr. De Biestraat

📍 2250 🏠 73 adressen 🚌 268m 🏪 2 winkels ⭐ Urban Score 43,4 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,4

Urban Score

233 307 €

Appartement

Winkels

AQI

12 915

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,4/100

Wandelbaar

90,9

Groen

100

Stilte

Luchtkwaliteit

0,5

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

☕

Cafés

🛒

Supermarkten

🏫

Scholen

🌳

Parken

't Plein

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

83 AQI

Goede luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is goed. PM2.5 en NO₂ blijven ruim onder de WHO-normen.

PM2.5 9.26 µg/m³

NO₂ 11.69 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

233 307 €

Mediaanprijs appartement — Olen

Huis 332 586 €

Appartement 233 307 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)12 915

Huishoudens (gemeente)5 502

Gemiddeld inkomen43 216 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 18.58%

18–64: 59.19%

65+: 22.23%

Buitenlanders5.33%

Actieve ondernemingen2

Adressen73

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.993

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Dr. De Biestraat, Olen (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 73 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 233 307 €. Voor huizen is dat 332 586 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 2 supermarkten, 4 restaurants, 1 cafés. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is goed (AQI 83/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt oogt stabiel en rustiger, met een wat ouder bewonersprofiel binnen Olen. De statistische sector telt 12 915 inwoners.

Olen

RegioVlaanderen

Postcode2250

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gevestigde seniore wijk

📍 Gegevens

Coördinaten51.145801°N, 4.86618°E

AQI83/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Frans Willemsstraat Bulestraat Jozef Van Houdtstraat Schommenstraat Magister Janssenstuin