Niel · Vlaanderen · 2845

's Herenbaan

📍 2845 🏠 24 adressen 🚂 1436m 🚌 346m 🔀 2 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 54,1 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

54,1

Urban Score

214 738 €

Appartement

Winkels

1436m

Station

75,9

AQI

11 032

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 54,1/100

46,9

Wandelbaar

94,5

Groen

Stilte

52,2

Nabijheid

75,9

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

75,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 9.46 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

214 738 €

Mediaanprijs appartement — Niel

Huis 306 115 €

Appartement 214 738 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)11 032

Huishoudens (gemeente)4 527

Gemiddeld inkomen41 257 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 22.92%

18–64: 59.8%

65+: 17.29%

Buitenlanders7.01%

Actieve ondernemingen1

Adressen24

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

7.5137

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station1436m

🚌 Bushalte346m

🔀 Doorkomende lijnen2

Wat je hier vooral merkt

's Herenbaan, Niel (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 24 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 214 738 €. Voor huizen is dat 306 115 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 3 parken in de buurt. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 2 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 346m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 54,1/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 75,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Niel. De statistische sector telt 11 032 inwoners.

Niel

RegioVlaanderen

Postcode2845

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.10923°N, 4.358815°E

Station1436m

AQI75,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Galileilaan Potaardestraat Anne Frankstraat Anna Bijnsstraat Ringovenlaan