Mortsel · Vlaanderen · 2640

Kapellelei

📍 2640 🏠 36 adressen 🚂 355m 🚌 280m 🔀 3 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 59,8 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

59,8

Urban Score

221 185 €

Appartement

Winkels

355m

Station

73,6

AQI

26 736

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,8/100

47,5

Wandelbaar

85,9

Groen

Stilte

88,2

Nabijheid

73,6

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

73,6 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 10.09 µg/m³

NO₂ 18.06 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

221 185 €

Mediaanprijs appartement — Mortsel

Huis 315 306 €

Appartement 221 185 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)26 736

Huishoudens (gemeente)11 658

Gemiddeld inkomen44 661 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.53%

18–64: 59.19%

65+: 20.28%

Buitenlanders10.54%

Actieve ondernemingen1

Adressen36

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

6.1004

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station355m

🚌 Bushalte280m

🔀 Doorkomende lijnen3

Wat je hier vooral merkt

Kapellelei, Mortsel (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 36 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 221 185 €. Voor huizen is dat 315 306 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 280m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 73,6/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Mortsel. De statistische sector telt 26 736 inwoners.

Mortsel

RegioVlaanderen

Postcode2640

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten51.180909°N, 4.452339°E

Station355m

AQI73,6/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Osylei Sint-Reinhildisstraat Cogelslei Laathof Graaf Witgerstraat