Mesen · Vlaanderen · 8957

Klaprozenwijk

📍 8957 🏠 33 adressen 🚌 66m 🔀 1 lijnen 🏪 1 winkels ⭐ Urban Score 43,4 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

43,4

Urban Score

254 154 €

Appartement

Winkels

68,9

AQI

1 071

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 43,4/100

49,7

Wandelbaar

94,6

Groen

Stilte

68,9

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

68,9 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.01 µg/m³

NO₂ 15.83 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 154 €

Mediaanprijs appartement — Mesen

Huis 362 305 €

Appartement 254 154 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)1 071

Huishoudens (gemeente)483

Gemiddeld inkomen32 187 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 24.74%

18–64: 57.61%

65+: 17.65%

Buitenlanders14.1%

Actieve ondernemingen1

Adressen33

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

73.4767

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Wat je hier vooral merkt

Klaprozenwijk, Mesen (Vlaanderen), is vooral een rustige woonstraat met een kleinschalig karakter. De straat telt 33 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 154 €. Voor huizen is dat 362 305 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). De straat heeft een rustiger voorzieningenprofiel, maar wel een groenere omgeving met 4 parken in de buurt. OV is aanwezig, maar minder sterk dan in de beter verbonden delen van de gemeente.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 43,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 68,9/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt trekt vooral jonge gezinnen en starters aan binnen Mesen. De statistische sector telt 1 071 inwoners.

Mesen

RegioVlaanderen

Postcode8957

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Jonge gezinnen

📍 Gegevens

Coördinaten50.765466°N, 2.894929°E

AQI68,9/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Maarschalk Plumerplein Ieperstraat Gentstraat Ketelstraat Wulvergemstraat