Molenbaan
Bevestigde overstromingszone
Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.
Levenskwaliteit
Score 42,8/100Luchtkwaliteit
IRCEL-CELINEVastgoedmarkt
StatbelMediaanprijs appartement — Merchtem
Buurtprofiel
StatbelErfgoed
Onroerend Erfgoed · AWaPGebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).
Wat je hier vooral merkt
Molenbaan, Merchtem (Vlaanderen), is vooral een woonstraat met een gemengd profiel. De straat telt 58 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.
Wonen en prijsniveau
De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 630 €. Voor huizen is dat 362 983 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Het voorzieningenaanbod rond deze straat oogt eerder beperkt; wie veel winkels of horeca zoekt, zal dat per locatie moeten afwegen. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 3 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 265m.
Onze lezing van deze straat
Alles bij elkaar komt deze straat uit op 42,8/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat beter bij bewoners die rust en ruimte zoeken dan bij wie alles te voet wil doen.
Buurtprofiel in context
StatbelDeze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Merchtem. De statistische sector telt 18 361 inwoners.