Merchtem · Vlaanderen · 1785

Langensteenweg

📍 1785 🏠 101 adressen 🚂 857m 🚌 127m 🔀 4 lijnen 🏪 12 winkels ⭐ Urban Score 58,5 🏡 Rustige woonwijk 🌊 Overstromingsrisico

58,5

Urban Score

254 630 €

Appartement

Winkels

857m

Station

70,2

AQI

18 361

Inwoners

101

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 58,5/100

52,7

Wandelbaar

Groen

Stilte

71,5

Nabijheid

70,2

Luchtkwaliteit

5,2

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

De Wereld van Alice

☕

Cafés

IzyCoffee

🛒

Supermarkten

Albert Heijn

🏫

Scholen

Ter Dreef

🌳

Parken

Centrumtuin

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

70,2 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 8.55 µg/m³

NO₂ 27.01 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

254 630 €

Mediaanprijs appartement — Merchtem

Huis 362 983 €

Appartement 254 630 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)18 361

Huishoudens (gemeente)7 794

Gemiddeld inkomen46 709 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 20.22%

18–64: 58.53%

65+: 21.25%

Buitenlanders7.59%

Actieve ondernemingen12

Adressen101

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

179

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

18.6439

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station857m

🚌 Bushalte127m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Langensteenweg, Merchtem (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 101 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 254 630 €. Voor huizen is dat 362 983 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 6 supermarkten, 3 restaurants, 3 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 127m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 58,5/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 70,2/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Merchtem. De statistische sector telt 18 361 inwoners.

Merchtem

RegioVlaanderen

Postcode1785

Straatprofiel

🏡 Rustige woonwijk 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.960077°N, 4.231863°E

Station857m

AQI70,2/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Marktstraat Korte Ridderstraat Kerkstraat Burchtlaan Varkensmarkt