Menen · Vlaanderen · 8930

Fabiolalaan

📍 8930 🏠 62 adressen 🚂 956m 🚌 137m 🔀 4 lijnen 🏪 13 winkels ⭐ Urban Score 59,4 🌳 Groen woongebied 🌊 Overstromingsrisico

59,4

Urban Score

218 202 €

Appartement

Winkels

956m

Station

72,5

AQI

34 585

Inwoners

Adressen

🌊

Bevestigde overstromingszone

Deze straat bevindt zich in een bevestigde risicozone voor overstromingen (VMM). Raadpleeg de lokale autoriteiten voor preventieve maatregelen.

Levenskwaliteit

Score 59,4/100

Wandelbaar

93,6

Groen

91,9

Stilte

68,2

Nabijheid

72,5

Luchtkwaliteit

5,7

Commercieel

Voorzieningen in de buurt

OSM · 300m

🍽️

Restaurants

Athletico

☕

Cafés

Café Glacé

🛒

Supermarkten

Bazar Zerda

🏫

Scholen

Sint-Joris Basisschool

🌳

Parken

Leopoldplein

💊

Apotheken

Luchtkwaliteit

IRCEL-CELINE

72,5 AQI

Matige luchtkwaliteit De luchtkwaliteit is aanvaardbaar. Gevoelige personen kunnen lichte effecten ondervinden.

PM2.5 12.01 µg/m³

NO₂ 12.27 µg/m³

Vastgoedmarkt

Statbel

218 202 €

Mediaanprijs appartement — Menen

Huis 311 054 €

Appartement 218 202 €

↑ 3.2% stijging in 2024 (NBB)

Buurtprofiel

Statbel

Bevolking (sector)34 585

Huishoudens (gemeente)14 821

Gemiddeld inkomen35 871 €

Leeftijdsverdeling

0–17: 21.15%

18–64: 57.48%

65+: 21.38%

Buitenlanders14.59%

Actieve ondernemingen13

Adressen62

Erfgoed

Onroerend Erfgoed · AWaP

🏛️

Beschermde monumenten (gemeente)

707

📊

Erfgoeddensiteit (per 1.000 adressen)

38.5139

Gebaseerd op gegevens van Onroerend Erfgoed (Vlaanderen), AWaP (Wallonië) en OpenStreetMap (Brussel).

Mobiliteit

🚂 Dichtstbijzijnde station956m

🚌 Bushalte137m

🔀 Doorkomende lijnen4

Wat je hier vooral merkt

Fabiolalaan, Menen (Vlaanderen), is een goed verbonden woonstraat met vlotte toegang tot openbaar vervoer. De straat telt 62 adressen. Het woningprofiel past bij een buitenwijkprofiel.

Wonen en prijsniveau

De mediaan appartementsprijs ligt rond 218 202 €. Voor huizen is dat 311 054 €. De prijstrend is stijgend (+3.2%). Voor dagelijkse boodschappen zit deze straat goed: binnen loopafstand liggen 1 supermarkten, 8 restaurants, 4 cafés. De straat heeft bruikbare OV-dekking met 4 OV-lijnen, dichtstbijzijnde halte op 137m.

Onze lezing van deze straat

Alles bij elkaar komt deze straat uit op 59,4/100 voor de Urban Score. De luchtkwaliteit is aanvaardbaar (AQI 72,5/100). Het geluidsniveau oogt relatief rustig. Let op: deze straat ligt in een overstromingsrisicozone. Daardoor past deze straat vooral bij bewoners die stedelijk gemak zoeken: voorzieningen, beweging en bereikbaarheid liggen dichter bij elkaar.

Buurtprofiel in context

Statbel

Deze buurt heeft een gemengd stedelijk woonprofiel binnen Menen. De statistische sector telt 34 585 inwoners.

Menen

RegioVlaanderen

Postcode8930

Straatprofiel

🌳 Groen woongebied 🏠 Buitenwijk

Gemengd stedelijk milieu

📍 Gegevens

Coördinaten50.794903°N, 3.125308°E

Station956m

AQI72,5/100

OverstromingsrisicoHoog

Straten in de buurt

Kanonstraat Vaubanstraat St. Jansmolenstraat Arsenaalstraat Aug. Debunnestraat